Skal lejlighedens hoveddør være en branddør?

Q: Hvad er forskellen på BD-dør 30 og BD-dør 30-M?

Begge svarer til 30 minutter. BD-dør 30 er selvlukkende (EI2 30-C). BD-dør 30-M er uden selvlukning (EI2 30).

Artiklen passer til bestyrelser, udlejere og beboere i etageejendomme, der skal skifte en hoveddør eller har fået en anmærkning om dørene mod trappen.

Kort svar

Ja, i nyt etageboligbyggeri skal døren mellem lejligheden og trapperummet mindst være klasse EI₂ 30. Den skal ikke nødvendigvis lukke af sig selv. I ældre ejendomme gælder de krav, der var, da huset blev bygget eller sidst ombygget. En gammel dør er derfor ikke automatisk ulovlig. Men skifter I døren, bør den nye mindst være EI₂ 30, og den skal monteres, som den er prøvet.

Hvorfor er hoveddøren vigtig?

Lejligheden er en brandcelle, og trappen er jeres flugtvej. Brænder det i en lejlighed, er det hoveddøren, der skal holde ild og røg ude af trappen, mens resten af opgangen kommer ud. Og brænder det hos en anden, er det jeres egen dør, der holder røgen ude hos jer.

Læs mere om brandceller og brandsektioner.

Kravet i nyt byggeri

De præaccepterede løsninger for etageboliger har en tabel over døre (tabel 2.3.2):

Dør	Klasse
Entrédør mellem bolig og trapperum	EI₂ 30 [BD-dør 30-M]
Andre døre mellem rum og trapperum eller elevatorskakt	EI₂ 30-C [BD-dør 30]
Døre i en brandsektionsvæg i øvrigt	EI₂ 60-C [BD-dør 60]

EI₂ 30 betyder, at døren holder ild og varme tilbage i 30 minutter. C betyder selvlukkende. Entrédøren står uden C. Vejledningen om drift siger også, at døre fra trapperum til en bolig kan være uden selvlukkemekanisme (afsnit 7.3.2). Tanken er, at en hoveddør normalt er lukket.

Tabellen har ikke et krav om røgtæthed for entrédøren. En røgtæt dør, mærket S_a eller S₂₀₀, giver ekstra sikkerhed.

Ældre ejendomme

Ældre ejendomme er bygget efter de regler, der gjaldt dengang. Lovlige eksisterende forhold kan som udgangspunkt blive, når de ikke bliver berørt af en ombygning (vejledningens afsnit 1.6.10).

I 1976 kom en lov om brandsikring af ældre beboelsesbygninger. Efter den skulle lejlighedernes døre mod trappen svare til en BD-entredør 30, og gamle fyldningsdøre kunne forstærkes med plader. Derfor har nogle ældre ejendomme døre, der blev forstærket dengang. Loven er senest bekendtgjort som lovbekendtgørelse nr. 1710 af 16. december 2010.

Det afgørende i dag er, om døren stadig virker: Er den hel? Lukker den tæt i karmen? Er der sat en ny brevsprække, en dørspion eller en kattelem i? Læs også om brandsikring i ældre ejendomme.

Når døren skal skiftes

Vælg en dør, der er prøvet og mærket, mindst EI₂ 30.
Døren er prøvet som et samlet system: dørblad, karm, hængsler, lås og tætningslister. Skift ikke enkelte dele ud med noget andet.
Fugen mellem karm og væg skal lukkes, som producenten foreskriver. Ikke med almindeligt skum.
Brevsprække, dørspion og ekstra lås skal være godkendt til døren.
Gem dokumentationen for døren og monteringen.

Brand & Sikring (DBI) har set branddøre monteret med skum og med låse, som døren ikke var prøvet med. Så er klassen ikke længere sikker.

Hvem har ansvaret for døren?

Over for myndighederne er det ejeren af ejendommen, altså foreningen eller udlejeren. Hvem der skal betale for en ny dør, står i vedtægterne eller i lejekontrakten.

Vi anbefaler, at foreningen bestemmer dørtypen. Så lever alle døre i opgangen op til det samme.

Sådan tjekker I dørene mod trappen

Lukker døren tæt hele vejen rundt?
Er dørblad og karm hele, uden revner og huller?
Har døren et mærke med brandklasse?
Er der sat brevsprække, kattelem eller ny lås i?
Har døren en dørpumpe? Slip døren fra åben, og se, om den selv går i lås.

Vestdrift gennemgår branddøre, justerer dem og skifter lister, dørpumper og døre.

Spørgsmål og svar

Skal en hoveddør i en lejlighed være selvlukkende?

Ikke efter de præaccepterede løsninger for etageboliger. Entrédøren står som EI₂ 30 uden C, og døre fra trapperum til en bolig kan være uden selvlukkemekanisme. Har døren en dørpumpe, skal den virke.

Hvad er forskellen på BD-dør 30 og BD-dør 30-M?

Begge svarer til 30 minutter. BD-dør 30 er selvlukkende (EI₂ 30-C). BD-dør 30-M er uden selvlukning (EI₂ 30).

Er vores gamle fyldningsdør ulovlig?

Ikke nødvendigvis. Ældre ejendomme følger de regler, der gjaldt, da de blev bygget eller ombygget. Få døren vurderet, hvis den er utæt, skadet eller ændret.

Må vi sætte en brevsprække i en branddør?

Kun hvis døren er prøvet med den, eller producenten har godkendt det. Ellers kan døren miste sin brandklasse.

Hvad koster en ny branddør til en lejlighed?

Det afhænger af klasse, størrelse, lås, lydkrav og montering. I får en fast pris efter en gennemgang.

Kilder: Bilag 2: Præaccepterede løsninger for etageboligbyggeri (ver. 1.4, 29.10.2021), tabel 2.3.2 · Vejledning til kap. 5 – Brand, kapitel 7: Drift, kontrol og vedligehold (ver. 1.1), afsnit 7.3 · Vejledning til kap. 5 – Brand, kapitel 1 (ver. 3.0), afsnit 1.6.10 · Boligministeriet: Brandsikring af ældre ejendomme (1976, med ændringer 1977) · Lov om brandsikring af ældre beboelsesbygninger m.v. (LBK nr. 1710 af 16.12.2010) · Security World Market: Forkert brug af byggevarer underminerer brandstrategien (DBI udtaler sig). Reglerne kan ændre sig, så tjek altid den nyeste udgave. Opdateret november 2026.