Digital dokumentation

Digital bygningsmappe med 3D-tur af ejendommen

Vi scanner kælder, loft, opgange og fællesrum, så bestyrelsen kan gå rundt i ejendommen på skærmen. I får en 3D-tur, en plantegning og drone-fotos af tag og facade – samlet ét sted.

Illustration af en facade og en tjekliste

Det laver vi

Sådan foregår det

Vi aftaler med bestyrelsen, hvilke rum der skal med, og hvornår vi kan komme til. Vi scanner rum for rum med et 360-kamera og flyver dronen over tag og facade.

Bagefter samler vi 3D-turen, plantegningen og fotos og sender jer et link. Så kan I gå rundt i ejendommen på skærmen – også når I skal vise en håndværker, hvor hovedhanen sidder.

For hvem

Andels-, ejer- og almene boligforeninger, grundejerforeninger, udlejere og administratorer, der vil have overblik over ejendommen – fx ved skift i bestyrelsen, før en renovering eller som dokumentation til forsikringen.

Pris

Pilotpris 2.495 kr. inkl. moms for fællesarealer op til ca. 500 m² plus 49 kr./md. for at holde 3D-turen online.

3D-model og opmåling fra drone

Med dronen fotograferer vi bygningen og grunden fra luften. Ud fra billederne laver vi en 3D-model og en punktsky, som I kan bruge i vedligeholdelsesplanen, og som jeres rådgivere kan arbejde videre i.

3D-scanning med drone, hvor orange streger viser dronens kamerapositioner
Eksempel på 3D-scanning. De orange streger viser, hvor dronen tog billederne.

Det kan modellen bruges til:

  • Overblik over tag, facader og terræn i vedligeholdelsesplanen
  • Vejledende mål og mængder, fx tagflader, facadeareal og længder af tagrender
  • Grundlag for rådgivere: punktsky (LAS) til fx ReCap og Revit og en 3D-model (OBJ)
  • Dokumentation før og efter en storm, en fraflytning eller når I overtager nye arealer

Sådan foregår det:

  1. Vi aftaler flyvningen med ejeren og giver beboerne besked.
  2. Dronen flyver en fast rute og tager billeder af bygningen fra alle sider.
  3. Vi laver modellen og sender jer link og filer inden for 5 hverdage.

Godt at vide:

  • Målene er vejledende. Skal I bruge præcise mål, fx til skel eller tegninger til en byggetilladelse, kræver det en landinspektør eller laserscanning.
  • Vi flyver ikke over naboernes grunde uden deres samtykke, og vi viser ikke personer eller nummerplader.
  • Vi har EU-dronebevis (A1/A3), er registreret som droneoperatør hos Trafikstyrelsen og har ansvarsforsikring.

3D-model og opmåling fra drone er et tilvalg til den digitale bygningsmappe. I får en fast pris, når vi har set opgaven.

Hvad koster en digital bygningsmappe?

Pilotpris inkl. moms:

  • Bygningsmappe for fællesarealer op til ca. 500 m²: 2.495 kr. (1.996 kr. ekskl. moms) – 3D-tur, plantegning og drone-fotos af tag og facade
  • Hosting af 3D-turen: 49 kr. pr. måned (39,20 kr. ekskl. moms)

Er ejendommen større end ca. 500 m², får I en fast pris efter en gratis gennemgang.

Spørgsmål om digital bygningsmappe

Scanner I også lejlighederne?

Nej. Vi scanner kun fællesarealer som kælder, loft, opgange og fællesrum. En lejlighed scanner vi kun, hvis beboeren har givet skriftligt samtykke.

Er målene på plantegningen præcise?

Nej, de er vejledende og passer til drift og overblik. Skal I bruge præcise mål til en byggesag eller projektering, så spørg os – det kræver en laserscanning.

Hvem kan se 3D-turen?

Kun dem, der får linket. I bestemmer selv, om det er bestyrelsen, viceværten, håndværkere eller forsikringen.

Hvad sker der, hvis vi stopper hostingen?

Så går 3D-turen offline. Plantegningen og drone-fotos beholder I.

Hvad koster en digital bygningsmappe?

Pilotprisen er 2.495 kr. inkl. moms (1.996 kr. ekskl. moms) for fællesarealer op til ca. 500 m². Det koster 49 kr. om måneden inkl. moms at holde 3D-turen online. Er ejendommen større, får I en fast pris efter en gratis gennemgang.

Kan 3D-modellen bruges til en byggetilladelse?

Ikke alene. Målene fra dronen er vejledende. Til en byggetilladelse eller til skel skal der bruges præcise mål fra en landinspektør eller en laserscanning.

Hvilke filer får vi fra dronen?

Et link, så I kan se modellen i browseren, billederne, en PDF-rapport og filer til jeres rådgiver: en 3D-model (OBJ) og en punktsky (LAS), som kan åbnes i fx ReCap og Revit.

Hvornår får vi 3D-modellen fra dronen?

Inden for 5 hverdage efter flyvningen.

Se også

Gennemgang af bygningen og en vedligeholdelsesplan med prioriteret liste og overslag.

Læs mere →

Fotos og kort rapport om tag, tagrender og inddækninger – uden stige og lift.

Læs mere →

Husejer-aftale fra 199 kr. pr. måned og Foreningsaftale med vicevært, sne, tagrender og brandeftersyn til fast pris.

Læs mere →

Skal vi lave en bygningsmappe til jeres ejendom?

Skriv adressen, og hvilke rum der skal med, så vender vi tilbage med en fast pris.