Ejendomsservice fra Holbæk
Ejendomsservice fra Holbæk
Krav til brandtætning – også kaldet brandlukning – står i bygningsreglementet BR18. Hullet om et rør eller kabel skal lukkes, så væggen eller dækket holder lige så længe i en brand som før.
Hver gang et rør, et kabel eller en ventilationskanal føres gennem en brandvæg eller et etagedæk, opstår der et hul i bygningens brandsikring. Hullet sidder ofte skjult over et loft eller inde i en skakt. Lukkes det forkert, kan ild og røg gå fra rum til rum. Her er kravene, og hvad de betyder i nybyggeri, ældre ejendomme og offentlige bygninger.
Ifølge BR18 § 114 skal gennemføringer i brandadskillende vægge og dæk udføres, så bygningsdelens brandtekniske egenskaber ikke forringes. Er væggen klassificeret EI 60, skal lukningen om røret som udgangspunkt også være dokumenteret til EI 60. Det kræver et brandtætningssystem, der er testet til netop den type væg og installation, og som er monteret efter producentens vejledning. Kravene gælder alt byggeri, men de betyder mest, hvor folk sover eller ikke selv kan flygte.
En installationsgennemføring er det sted, hvor en installation går gennem en væg eller et etagedæk. Det kan være vand- og varmerør, afløb, elkabler, fiber eller ventilationskanaler.
Mange vægge og dæk er brandadskillende. De deler bygningen op i brandceller og brandsektioner. En brandcelle er et eller flere rum, som en brand ikke må sprede sig ud af i den tid, det tager at evakuere og redde personer.
Brandmodstanden angives med en klasse, fx EI 60. Ifølge vejledningen til BR18 står E for integritet: Bygningsdelen skal forblive tæt, så flammer og varm røg ikke trænger igennem. I står for isolation: Varmen på den anden side skal begrænses. Tallet er minutter, typisk 30 eller 60.
Et hul rammer især E. Røg og flammer kan gå lige gennem hullet eller langs røret ind i et hulrum. Så hjælper det ikke, at resten af væggen er i orden. Derfor skal hver gennemføring lukkes, også de små.
De vigtigste regler står i BR18 kapitel 5 om brand:
I vejledningen om brand- og røgspredning (afsnit 4.4.8) står, at fugemasser og andre tætningsprodukter kan bruges, når de er testet og dokumenteret for en brandmodstand, der svarer til bygningsdelens klassifikationstid. Det er altid vigtigt, at leverandørens monteringsanvisning følges.
I praksis betyder det et testet system. Gennemføringer brandtestes efter EN 1366-3, og brandmodstanden klassificeres efter EN 13501-2. Produkterne kan være dokumenteret med en ETA (europæisk teknisk vurdering) og evt. CE-mærkning. Dokumentationen viser, hvilke bygningsdele og installationer løsningen gælder for. DBI understreger, at en løsning, der er testet i en gipsvæg, ikke automatisk virker i en anden type væg.
Producenter som Mulcol, Protecta og Würth har testede brandlukninger til de forskellige installationer: fx brandbøsninger og brandpakninger til plastrør, brandpakninger til isolerede rør, brandplader med coating og brandgips til større huller og skakte og brandfugemasse til kabler og samlinger. Monteringsvejledningen viser præcis, hvordan lukningen skal bygges op, og hvilke rør, kabler og vægtyper den gælder for.
Vejledningen har også præaccepterede løsninger. Det er færdige løsninger, der opfylder kravene, når de følges fuldt ud. Afviger man fra dem, skal afvigelsen beskrives og vurderes af en certificeret brandrådgiver. DBI har udfaset sin gamle vejledning om brandtætninger (BTV 31) i sin nuværende form, fordi mange af de generelle løsninger i den ikke opfylder BR18’s skærpede krav.
Ved nybyggeri skal byggeriet placeres i en brandklasse fra 1 til 4 (BR18 § 492). Brandklasse 1 er simpelt byggeri efter de præaccepterede løsninger. I brandklasse 2–4 skal der efter vejledningen om brandklasser være en certificeret brandrådgiver på sagen. Det er en rådgiver, der er certificeret til at udarbejde eller kontrollere den brandtekniske dokumentation.
BR18 kapitel 29 kræver bl.a. en brandteknisk kontrolplan (§ 518), kontrolrapporter for de gennemførte kontroller (§ 519) og en drifts-, kontrol- og vedligeholdelsesplan (§ 520). Den sidste kaldes ofte DKV-planen. Den skal være udarbejdet før ibrugtagning (§ 143) og beskriver, hvordan brandsikkerheden holdes ved lige i hele bygningens levetid.
Vejledningen om dokumentation af brandforhold kalder grænsen mellem de forskellige fag et særligt kritisk punkt og nævner brandtætninger som eksempel. De kan ligge hos hver fagentreprenør eller i en selvstændig entreprise. Aftal tidligt, hvem der gør hvad, så huller mellem el, VVS og ventilation ikke bliver ingens ansvar.
I eksisterende bygninger opstår nye huller typisk, når der kommer nye installationer, fx fiber, ventilation eller elkabler til ladestandere. Hver gang skal brandadskillelsen lukkes igen.
Det er ejeren eller en udpeget driftsansvarlig, der skal sikre, at reglerne om drift, kontrol og vedligehold overholdes (BR18 § 139). Brandsikringen, også materialer og konstruktioner, skal kontrolleres og vedligeholdes (§ 140). Læs mere om, hvem der har ansvar for brandsikring i en etageejendom.
Typiske fejl ved gennemføringer:
Ændrer en ombygning bygningens brandforhold, skal I afklare, om der kræves byggetilladelse og en certificeret brandrådgiver.
BR18 inddeler bygninger i anvendelseskategorier efter fire spørgsmål: Sover folk der? Kender de flugtvejene? Kan de selv komme i sikkerhed? Og hvor mange er de (§ 85)? Vejledningen giver eksempler:
I kategori 6 kan personerne ikke selv bringe sig i sikkerhed. Børn, ældre og patienter skal hjælpes ud af personalet. Det tager tid, og imens skal brandcellerne holde ild og røg ude. Én utæt gennemføring kan lede røg ind til dem, der venter på hjælp. De samme krav til brandtætning gælder her, men en fejl koster mere.
Ifølge vejledningen om brandklasser er brandklasse 1 kun for simpelt byggeri i anvendelseskategori 1 og 4. Skoler, institutioner og hospitaler i kategori 2 og 6 ligger derfor i brandklasse 2 eller højere. Kræver et byggeri eller en ombygning byggetilladelse, skal der være en certificeret brandrådgiver på sagen.
Der gælder også supplerende driftsmæssige krav, bl.a. for bygningsafsnit i kategori 6 til flere end 50 personer eller med flere end 10 sovepladser og for undervisningsafsnit til flere end 150 personer (BR18 § 147 og § 148). Det er fx brand- og evakueringsinstruks, instruktion af personalet og øvelser.
Mange af bygningerne får brandsyn. Det er kommunens redningsberedskabs lovpligtige tilsyn med brandsikkerheden. Efter bekendtgørelsen om brandsyn gælder det bl.a. undervisningsafsnit til flere end 150 personer og, i kategori 6, daginstitutionsafsnit til flere end 50 personer og soverumsafsnit med flere end 10 sovepladser. Brandsynet kontrollerer bl.a., om de driftsmæssige krav i bygningsreglementet er overholdt. Det erstatter ikke ejerens egen kontrol af brandadskillelserne.
Uden dokumentation kan ingen senere se, om en skjult brandtætning er i orden. Installatørernes brancheforening TEKNIQ anbefaler, at dokumentationen viser:
Hver lukning bør også mærkes, fx med et nummer, der passer til rapporten. Saml det hele i en KS-rapport (kvalitetssikring) sammen med produktets dokumentation. Vejledningen om drift, kontrol og vedligehold nævner logbøger for eftersyn af den passive brandsikring og har et afsnit om årligt eftersyn. Med mærkater og fotos kan I ved næste årlige kontrol af brandsikringen se, om der er kommet nye huller til.
Ja. Begge ord bruges om at lukke hullet om rør, kabler og kanaler i en brandadskillende væg eller et dæk, så bygningsdelen beholder sin brandklasse, fx EI 60.
Som udgangspunkt den samme som væggen eller dækket. Er væggen EI 60, skal lukningen om røret også være dokumenteret til EI 60. BR18 § 114 siger, at gennemføringen ikke må forringe bygningsdelens brandtekniske egenskaber.
Med en mærkning ved lukningen, fotos før og efter og en KS-rapport, der viser system, placering og brandklasse. Så kan alle senere se, at den skjulte brandtætning er i orden.
Ved ventilationskanaler er det kanalproducentens dokumentation, der bestemmer, hvordan gennemføringen skal lukkes.
Få gennemføringerne gennemgået efter større installationsarbejde og før en ombygning. Det samme gælder, hvis I ikke ved, hvornår de sidst blev tjekket, eller hvis I finder skum eller åbne huller ved rør og kabler.
Brandtætning og passiv brandsikring er et af vores specialer. Vestdrift udfører brandtætning af installationsgennemføringer på hele Sjælland. Vi bruger testede systemer efter producentens anvisning og præaccepterede løsninger, hvor de passer. Ellers afklares løsningen med bygherrens brandrådgiver. Hver lukning får en nummereret mærkat, og I får en KS-rapport med fotos. Er I en kommune eller en anden offentlig bygherre, så læs om vores ydelser til offentlige bygherrer. Vestdrift er ikke certificeret brandrådgiver. Kræver sagen en, skal den være med.
Kilder: BR18 kapitel 5 – Brand (§ 82–§ 158), krav (bygningsreglementet.dk) · BR18 §§ 110–119: Brand- og røgspredning, herunder § 114 om gennemføringer (bygningsreglementet.dk) · BR18 §§ 84–86: Anvendelseskategori og risikoklasse (bygningsreglementet.dk) · Vejledning til kap. 5 – Brand, kapitel 1: Generelt om sikkerhed ved brand (ver. 3.0, 10.05.2022) · Vejledning til kap. 5 – Brand, kapitel 4: Antændelse, brand- og røgspredning (15.01.2021) · Vejledning til kap. 5 – Brand, kapitel 7: Drift, kontrol og vedligehold (ver. 1.1, 04.03.2021) · Bygningsreglementets vejledning om indplacering i brandklasser · BR18 kapitel 29 – Dokumentation af brandforhold (§ 506–§ 522), krav · Vejledning til BR18 kapitel 29 – Dokumentation af brandforhold (11.07.2019) · Bekendtgørelse om brandsyn, BEK nr. 2341 af 9. december 2021 (retsinformation.dk) · Bekendtgørelse om ændring af bekendtgørelse om brandsyn, BEK nr. 1435 af 27. november 2025 (retsinformation.dk) · Beredskabsstyrelsen: Brandsyn · DBI: Brandtætninger efter BR18 – BTV31 udgår i sin nuværende form (20.03.2023) · DBI: Gennemføringer skal brandtestes i den vægtype, de skal anvendes (23.08.2024) · DBI: Sådan opfyldes det samlede brandkrav til installationsskakte med flere gennemføringer (08.05.2024) · TEKNIQ: Kontrol af passiv brandsikring · Ingeniøren: Her er de typiske brandfælder i danske boliger (DBI udtaler sig) · Security World Market: Forkert brug af byggevarer underminerer brandstrategien (DBI udtaler sig) · Mulcol: Multimastic FB1/FB2 brandplade, produktdatablad (DK) · Mulcol: Multicollar Slim brandbøsning, produktdatablad (DK) · Mulcol: Multimortar brandgips, produktdatablad (DK). Reglerne kan ændre sig, så tjek altid den nyeste udgave. Opdateret oktober 2026.
Vestdrift gennemgår og brandtætter gennemføringer med testede systemer. I får nummererede mærkater på lukningerne og en KS-rapport med fotos.
Hvad kan vi hjælpe med?